上海地铁未来规划！21号线最大的亮点在哪？

备受浦东人民关注的21号线最新有什么进展？

先来说说21号线的魅力，这条地铁线起于上海国际旅游度假区东侧的六陈路站，终于浦东高行的东靖路站， 途经川沙新镇、康桥镇、张江镇、金桥镇、高行镇 。未来二期建成通车后将 吴淞、金桥、张江三个城市副中心 联系起来。

【资料图】

（空间战略意向）

在浦东新区的总体规划中，提到过1个发展轴线和3个发展廊道，其中金桥和张江就是这两个副中心就在其中，不仅是未来南北科技创新走廊还将衔接东西城镇发展轴，串联碧云国际社区、森兰国际社区等多个国际化的生活片区，以及国际旅游度假区、张江科学城、金桥出口加工区，为附近沿线带来新的机遇。

这就是21号线存在的意义。

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上海地铁21号线

（21号地铁线一期路线规划）

地铁21号线介绍

线路范围： 浦东新区

目前状态： 暂未开通

车站建设： 分三阶段

一期： 共18站（在建中，其中换乘车站有9座，预计2026-2027年建成运营）

一期东延伸： 增加4站，由六陈路站至T3航站楼站，共22站

二期： 增加11站，共29站

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21号线站点介绍（含板块和楼盘分析）

21号线包含5大板块： 高行、金桥、张江、康桥、川沙 。

*注：以下地铁站点均为暂命名

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21号线—高行板块

板块介绍： 高行板块位于外环内，西边与杨浦隔江相望；北边是外高桥；东边是高东和曹路；南边是金桥。相对来说， 高行是兼具宜居、城市界面、规划、产业各方面 ，浦东人民众所周知的森兰社区就在高行板块内。

（高行板块房价）

高行板块含1个地铁站

东靖路站

东靖路站： 位于东靖路与张杨北路交叉口东侧，沿东靖路路中呈东西向布置，周边以居住用地为主。

附近小区： 森兰星河湾、森兰名轩、绿城御园、仁恒森兰雅苑，均价在10w/㎡以上。

附近学校： 浦东新区明珠森兰小学

（21号线东靖路站）

02

21号线—金桥板块

板块介绍： 金桥板块北边是外高桥，南边是陆家嘴，与浦西市中心仅一江之隔，南边是张江。金桥板块内以2000年之后的房子居多，学区虽然不是浦东最好，也有几个不错的二梯队。

（金桥板块房价）

21号线—金桥板块含4个地铁站

杨高北路站、凌河路站（新增）、金桥站、云桥路站（新增）

杨高北路站： 位于巨峰路与杨高北路交叉口，周边以居住用地为主。

附近小区： 证大家园，浦兴苑、凯鑫苑、汇园、华高苑、东陆新村七八九街坊，均价在5万-8万/㎡区间。

附近学校： 浦东新区福山证大外国语小学

（21号线杨高北路站）

凌河路站： 位于金桥副中心，凌河路与杨高北路交叉口。周边为成熟社区和公共绿化。

附近小区： 金桥一方、正旺苑、源水新墅、东陆锦悦苑、阳光欧洲城，均价在6-10万/㎡区间。

（21号线凌河路站）

金桥站： 位于金桥副中心，金港路与金海路交叉口南侧，周边以工业用地和居住用地为主。

附近小区偏少，多以办公写字楼为主。

（21号线金桥站）

云桥路站： 位于金港路云桥路路口，周边是商业办公的聚集地。

（21号线云桥路站）

03

21号线—张江板块

板块介绍： 张江位于中环与外环之间，北部是碧云国际社区和外高桥保税区，西部与北蔡、花木相连，东临唐镇和川沙，南部则是康桥、御桥与周浦。张江板块内的住宅主要分布于四个区域，一是张江集镇及其以北的张江高科园区一期二期居住区；二是张江中区及西北片区内的商品房；三是中环外动迁基地；四是孙桥地区（包括张江南区生活配套基地）。

（张江板块房价）

21号线—张江板块含8个地铁站

龙东大道站（新增）、广兰路站、张衡路站（新增）、学林路站（新增）、浦东足球场、高斯路（新增）、军民路（新增）、康南路（新增）

浦东足球场站： 位于金港路与锦绣东路交叉口，周边以工业用地和待开发用地为主。

（21号线浦东足球场站）

龙东大道站： 位于张江高科技园区一期、二期居住区，广兰路与龙东大道交叉口南侧，附近用地以居住为主。

附近小区： 汤臣豪庭、香楠小区、城市经典二期、中芯花园、城市经典四期五期、东郊华庭，均价在7-10万/㎡区间。

附近学校： 张江高科实验小学（香楠校区）

（21号线龙东大道站）

广兰路站： 位于张江集镇，广兰路与祖冲之路交叉口东南侧，周边以商业办公、居住和待开发用地为主。

附近小区： 阳光花城、兰沁苑、广兰名苑、建中路126弄，均价在7-9万/㎡区间。

附近学校： 华东师范大学张江中学、张江中心小学

（21号线广兰路站）

高斯路站： 位于紫薇路高斯路路口，周边以居住用地为主。

附近小区： 张江新苑、丹芳苑、古铜五村、古铜四村、建中小区，均价在6.5-8万/㎡区间。

（21号线高斯路站）

张衡路站： 位于张江高科技园区，哥白尼路与张衡路交叉口，周边用地以工业研发用地为主。

（21号线张衡路站）

学林路站： 位于张江高科技园区中区，哥白尼路与中科路交叉口，附近用地以住宅用地和教育科研用地为主。

附近小区： 万科翡翠公园

附近学校： 上海市建平实验张江中心、万科实验小学（张江校区）

（21号线学林路站）

军民路站： 位于哥白尼路和军民路路口，附近用地以工业用地和待开发用地为主。

（21号线军民路站）

康南路站： 位于哥白尼路和康南路路口，附近用地以工业用地和待开发用地为主。

（21号线康南路站）

04

21号线—康桥板块

板块介绍： 康桥北边是北蔡镇和张江副中心，东边是川沙，西边是三林镇和闵行浦江镇，南边是周浦镇。目前，康桥全境都已经划入了张江科学城的范围，但要从张江发展到康桥，还有待时日。张江的配套房源供给偏紧张，也给了康桥机会，比如预算紧张且在张江上班的人群。虽然是一个外环附近的板块，康桥的配套算是齐全的。

（康桥板块房价）

21号线—康桥板块含2个地铁

张江站（新增）、申江南路站（新增）

张江站： 位于外环高速金科路、慈桥路路口，附近用地以住宅用地为主。

附近小区： 旭辉亚瑟郡、沔溪苑、墅外金柳湾，均价在6.5-8万/㎡区间。

（21号线张江站）

申江南路站： 位于秀沿路和申江南路路口，附近以工业工地和住宅为主。

（21号线申江南路站）

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21号线—川沙板块

板块介绍： 川沙往西到张江副中心，往北到唐镇，往东到浦东机场，川沙的地理位置，相对于浦东中心区域和人民广场，已经是非常偏了，如果不是离浦东机场近和迪士尼的出现，川沙大概偏到被人遗忘。川沙的范围虽然很大，但真正值得关注的，是川沙的北边的老城区，南边的川沙新城区，以及浦东运河以东的凌空路南北规划区。 （如果不是预算有限，大部分人都会直接忽略这个板块。）

（川沙板块房价）

21号线—川沙板块含3个地铁站

迪士尼站、唐黄路站（新增），六陈路站（新增）

迪士尼站： 位于彩云大道附近，附近以主题酒店、休闲旅游度假为主。

（21号线迪士尼站）

唐黄路站： 位于六陈路与唐黄路交叉口，车站周边规划以主题酒店、商业等休闲度假功能为主。

（21号线唐黄路站）

六陈路站： 位于川沙经济园区，六陈路与川沙路交叉口，周边以车辆基地上盖住宅开发和战略留白功能为主。

（21号线六陈路站）

写在最后，浦东现在不缺往浦西辐射的线路，但缺少往浦东中部、南部的线路，如果单看直线距离，都很近，但很多人却只能开车或者坐公交绕行，甚至坐地铁去世纪大道站换乘。

而未来，21号线将极大的便利沿线居民的日常出行。

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